Ateliers et bureaux modulables de 2 190 m², à vendre, au sein du Parc d’activités Marmande Sud. Un emplacement stratégique sur l’axe Bordeaux-Toulouse, au cœur d’un territoire dynamique en Lot-et-Garonne.
Implanté à Marmande (Lot-et-Garonne, 47), au cœur d’un bassin économique dynamique du sud-ouest, ce bâtiment industriel est composé de 1 750 m² d’ateliers et de 340 m² de bureaux, sur une parcelle de 9 240 m² de terrain entièrement viabilisé.
1 750 m² d’ateliers avec une hauteur sous plafond de 6,32 m à 9,37 m. Charpente métallique, couverture panneaux sandwich 50 mm, idéal pour pont roulant et stockage vertical.
340 m² de bureaux cloisonnés en R+1 : salle de réunion, cuisine équipée, vestiaires, sanitaires et archives. Bâtiment construit en 2014, bon état général.
Accès direct à l’A62 Bordeaux-Toulouse (1 min), gare SNCF Marmande (15 min), aéroport de Bordeaux (1h10). Parking 7 places + accès poids lourds.
Parc d’activités Marmande Sud (160 ha) : pépinière Eureka, CCI Lot-et-Garonne (Sud Management), Lycée Val de Garonne (plasturgie, maintenance), proximité Agropole d’Agen.
Le Parc d’activités Marmande Sud réunit entreprises industrielles, pépinière et services aux entreprises, dans un département qui combine tradition agroalimentaire, savoir-faire industriel et accès direct aux grands axes du sud-ouest.
Selon le baromètre Arthur Loyd, la Nouvelle-Aquitaine est largement en tête des régions françaises qui investissent dans l’industrie verte.
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Service public · Gratuit · Confidentiel
